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第41章看房全程
张宇看到简家南一时间不回答, 还以为她是理?亏，没想到反驳的理?由，哪里知道知道简江南其实是在头脑风暴, 组织语言好反驳他呢。
张宇还从来没有在简家南这里占到过便宜呢, 见她落于下风，得意洋洋地?说：“我爸爸妈妈都说了，买房是最愚蠢的事情，你?们家要买的那?个地?头, 一平米就要一千块, 一套不得几万呢。现在去租房, 一个月的租金才几块，五万块钱能租到我死！”
张宇说的这些事情都是他爸爸妈妈还有爷爷奶奶在家里面商量时说的话，他虽然听不明白，但也鹦鹉学舌，一字一句地记了下来。
自从他找到梁康告密之后?, 身边的同学渐渐认识到他是一个见不得人好的小人，谁愿意自己交的朋友是一个会向老师告密的人呢, 自然纷纷离他而去, 张宇在学校就没有交到几个知交密友。
后?来，他把这一切事情都给记在简家南身上，觉得都是简家南的错才害得他这样, 平日里简家南还不把他放在眼里，他也找不到机会报复简家南。
现在好不容易有一个能奚落简家南的机会, 他才不会放弃呢。
张宇的话一落地?，段落马上倒吸了口冷气, “几万块？一套房几万块？”
张宇马上接口：“对，你?没听错, 一套房就是几万块，他们家的人脑子?……”
谁知道张宇的话还没说完呢，就被段落急急忙打断了：“你?们家也太有钱了吧！”段落双手合十放在胸口，做出?一副恳求状：“简家南小老板，我不知道是否有这个荣幸，承包你?今天的下午茶小零食呢？”
简家南一看?就知道段落又是在搞怪了，十分有默契地?跟好朋友打趣玩闹，“好说好说，你?不仅有承包我今天下午茶的这个荣幸，我明天后?天还有大后?天的下午茶你?都可以承包。”
段落一脸为难，“唉，我也想呀，可是我的钱包条件不允许呀！”
两个小女
孩笑成?一团，和谐的氛围把张宇给气了个半死。
一时间，周围的同学纷纷打趣。
“简家南你?家里也太有钱了吧？几万块一下子?就能拿出?来。”
“是啊是啊，别说几万了，几块钱我妈都看?得跟什么似的。”
“人家家里当然有钱了，她家里可是有一个大饭店的人，每天人来人往的，我每次放学路上都能看?见有人在里面吃饭，没有一天生意不好。”
段落轻轻地?对简家南说：“别理?他小，小人一个，傻子?才听他的那?些话。”
张宇眼睁睁看?着自己的话不仅没有取得效果，反而还帮助简家南在班里获得善意的打趣，鼻子?都要给气歪了。
更?加火上浇油的是，简家南这时候偏偏转过头看?着张宇，“我们买房肯定是经?过考量的，市场一旦放开，以后?的房子?价格只会越来越贵，别看?现在要五万，以后?房子?升值，别说五万了，五十万都不止了！”
张宇一点也不相信，简家南就说：“今年八月份，深圳正式被立为经?济特区，这件事大家知道吧？”
单季青率先出?声：“我知道这件事，今年全国有四个城市被选为了经?济特区，我们深圳就是其中一个，还隐隐约约在其中为首位的意思。”
单季青原本对这些事情是不感兴趣，一心只想埋在自己的书本还有学习中。
奈何家里有个从事经?济建设的父亲，天天兴致来了就在饭桌上跟母子?俩科普这段时间的工作成?果。
外边则有个最好的朋友简家南，因为要赚钱，因此时刻关注各项政策的走势，对这些了如指掌，还经?常跟单季青讨论。
拜这两人所赐，单季青对各项政策也有大概了解。
深圳经?济特区的建立是一件大事，他自然知道。
简家南见小伙伴如此上道，满意地?点点头：“确实如此，也许现在还看?不出?来这代表了什么意思，但是长?期来看?还是很?有潜力的，再?说了，就算退一万步来说，房子?不升值也没关系，我们家又不是炒房，是用来自住的。”
她这一番话说得霸气侧漏，一下子?就把过来挑事的张宇给衬托成?了一个无人问津的小丑，躲在角落里阴暗委屈地?看?着简家南被围在人群中间，言笑晏晏聊着天的样子?。
张宇这股委屈的情绪一直保持到了回家吃晚饭的时候。
饭桌上，他委委屈屈地?向家里人提议：“爸妈，要不然我们也在东湖丽苑认购一套房子?吧！”
“我们班同学说这个房子?很?有潜力，以后?一定会升值的！”
张爸爸和张妈妈听见儿子?说的这些，马上放下了筷子?看?向他。
“嗯？小宇你?是在说什么，听谁说的？”
张宇将今天简家南的那?些话复述了一遍，眼巴巴地?看?向爸爸妈妈。
张妈妈犹犹豫豫，她其实是想认购一套房子?的，他们家又不是没有这个条件，四个大人都是有工作的，这么些年下来还是攒了不少钱的，起码五六万还是拿得出?来。
但是张爸爸出?于对同僚的看?不起，一直反对这个计划。
现在一听儿子?的话，马上出?言反对道：“都说了不值钱不值钱，这个项目才刚刚出?来，能不能下去还是一个未知数，说不定年尾就成?了烂尾楼了呢，到那?时候几万块钱不就白白打了水漂？”
“还有，你?为什么要人云亦云，难道就没有一丁点自己的主观意见吗？人家一个小姑娘，跟你?差不多大，为什么人家说什么你?就照着做，小小年纪就成?了跟屁虫了？”
张爸爸很?看?不起儿子?的这种行径，马上就在饭桌上教训起了自家儿子?。
张奶奶看?着自家孙子?都快要哭出?来的模样，马上打圆场：“好了好了，儿子?啊你?也少说两句，小宇他今天在学校里上课肯定也上累了，待会还要写?作业呢，你?就让他好好休息吧！”
这样说来，张爸爸才停止自己的长?篇大论，最后?总结：“还升值？我呸，最后?不赔钱就不错了！”放了儿子?去写?作业。
张奶奶最后?狠狠完了一眼张妈妈，觉得都是她的错，谁叫她天天想着买房买房什么的，带坏了孙子?！
***
张家发生的一切都没办法?破坏简家南的好心情，他们一家正准备去看?房呢！
为了今天有时间去看?房，简阳平和苏琴轩特地?赶班把接下来的工作提前干完，把今天的时间空出?来，为的就是今天能有一天的空闲去看?房。
好在南北饭店这几天没啥大事，杨桃又是一把好手，简阳平和苏琴轩没有什么可操心的。
东湖丽苑位于罗湖区，从现在的简家小楼走一段时间就到了。
虽然说是看?房，但其实这几栋楼还没有完全建好，只是有一两间样板房罢了，售楼处倒是装备齐全，楼盘里面有着不少的售房人员。
只是一眼看?过去都是穿着统一
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制服的售房工作人员，过来买房看?房的人寥寥无几。
简家南一马当先地?走在最前面，一进来就直奔最前面的超大广告招牌。
上面把全部?的户型都画了出?来，从五十平米到七十平米，从两室一厅到三室两厅，全部?都有，任君挑选。
简家南在前面津津有味地?跳了起来，正看?得入迷间，突然有一道好听悦耳的声音在耳边响起。
“小妹妹，你?很?感兴趣吗？你?喜欢哪套房子?啊？”
简家南一回头，就看?到一个穿着制服的女人在那?里看?着自己微笑，是卖房的工作人员。
简家南点点头，主动接过话茬：“是的姐姐，我对这片房很?有兴趣，你?可以给我们介绍一下这些户型的特点吗？”
女子?微微一笑，“当然可以了！”
“小姑娘你?们家几口人啊？”
“四口，两个大人还有两个小孩。”
“那?样的话我给你?推荐这个……”
两个女子?，一大一小，很?快就谈论起来了。
这副热火朝天的情景看?得后?面懒洋洋坐在那?里跟个大爷模样的男人们是纷纷吐槽。
“嘁！销售狂人又出?手了！”
“我都不明白小刘是怎么想的，有必要吗，看?见一个小姑娘就眼巴巴贴过去，害不害躁啊？”
现在这个年头，专业的售楼人员非常稀少，这次合作商品房项目，也是政府急忙忙招聘的人。
哪里管你?之前是专业，是干什么的，只要形象上佳，五官过得去，口才也没问题，就通通给你?拉过来当卖房的。
初时，每个人都怀着一股雄心壮志，摩拳擦掌势必要把这套房子?卖出?去一套。
然而渐渐的，大多数人都放弃了之前的想法?，原因无他，根本就卖不出?去啊！
先不说来看?房的人寥寥无几，巧妇难为无米之炊，他们每天上班都没有个能施展浑身解数的对象，怎么能卖得出?去？
就算有人感兴趣来看?房了，也仅仅是感兴趣而已，谈不上当场就拍板买下。
很?多时候都说得口干舌燥了，简直是要把一辈子?没说完的话一次性给说完，想要说服的对象也没有买房的意思。
就这样，过来卖房的这些小年轻也就没活力没干劲了，像刘青松这样的小姑娘才是特例，明明跟他们一样，没开过张没卖出?去一套房，但就是每一天都干劲十足，每逢有人来都会上前搭话推销。
“嘿，其实那?小姑娘刚进来的时候我就看?见了，我还是第一个跟她对上眼的人呢，我当时就扭过头了，我就不去，嘿，她一个十几岁的小姑娘拿得出?来这么多钱吗？”
一道不怀好意的男声从坐在椅子?上的人群中响起。
虽然说她身后?跟着两个大人，一看?就知道是她父母，但是从穿着来看?，也没有什么大富大贵的模样，这人就更?加懒得动弹了。
刘青松正在认认真真，秉持着良好的工作素养，跟眼前的小姑娘介绍房子?呢。
简家北看?完了招牌广告，也从后?面凑上来了。
本来他是没有什么兴趣的，一是因为要花一笔巨额财产
出?去，二是买房看?房这件事在他眼里还没有出?去打球的吸引力来的大。
但是到了这里才发现，他之前的想法?真是狭隘了呀，这里是真的超乎意料。
这个商品房小区，跟他们一家从前住过的所有房子?都不一样。
首先，这些房子?是建在一个小区里的，安全程度就很?有保障，小区大门还有门禁岗哨，这样一来，可不是所有人什么人都能进小区的。要是有访客上门，就得老老实实登记。这道门槛一下子?就把千里迢迢想要过来找茬的老家那?群人给挡住了。
“对，门口有保安亭，等?建成?交房之后?就会有专业的安保人员上任执勤，安全这块地?方我们小区还是很?有保障的。”刘青松介绍道。
其次，在简家南看?来，这个有港商一起参与的商品房项目，才是未来的房子?模式。
看?看?这个小区的绿化，再?看?看?高高的外墙，不知道比原来的老房子?要先进多少。
简家南抬起头看?向爸爸妈妈，就知道他们也很?是心动。
刘青松察言观色，热情地?道：“我带你?们实地?去看?看?房子?吧，说的再?多不亲自去看?看?的话也是白搭，没办法?领略真实的美。”
简家南自然是第一个答应了，“好啊姐姐，你?带我们去看?看?吧！”
眼见四个人离开，一群男人中马上就有几道酸溜溜的声音传来：“哟，这是又带去看?房了呀，来来来，哥们几个开赌局了，赌小刘这次能开张吗！”
“不行，我赌不行！”
“我跟你?一起赌不行！哈哈哈！”
刘青松置若罔闻，充满热情地?带着四个人，轻车熟路地?绕来绕去，很?快就走到了一间样板房内。
她一边走一边回过头跟四个人介绍着：“我们合作的港商刘老板还有他手下团队都是非常专业的建筑人员，这一套样板房也是在他们的极力推荐下建成?的，虽然其他的房间还在建设中，但是我们可以从这几间样板房看?出?以后?房子?的模样来。我们可以向你?们保证的是，如果你?们买了房，它以后?的质量都不会比每一间样板房的质量要差，只会更?好。”
简家南一心两用，一边看?沿途周围的景色，一边不断地?点头，表示自己听到刘青松的话。
苏琴轩和简阳平倒是问来问去的，先是问这房子?一共有多少套，再?问问有多少个人买了房，他们买的房又是什么户型的。
刘青松笑意盈盈，耐心解答：“新?建的大楼还有好几栋呢，就是在那?边后?面，每个户型都不同，要看?个人选择的了！”
“至于多少个人买，我只能说，还是有不少人买的，就是客户名单我们这边不能泄露。”
“来，我们到了，请进吧。”
说话间，目的地?就到了，刘青松打开门，将简家南四个人迎进来。
“哇！”
一进来，一家人的心里就全都被惊讶到了，这么一年他们也见识过了不少世面，可以说是见多识广，什么新?奇事物都很?难引起惊叹了。
但是一进来，看?到这崭新?的一切，还是让他们目不转睛地?盯着看?。
这也太不一样了吧！
目之所及的一切都是崭新?的，表面都泛着光，无时无刻不在对进来参观的人散发着吸引力。
这间两室一厅布局得极好，一进来就是阳光明媚，恰好是下午，太阳并不毒辣，照在人身上暖洋洋的，房间内的软装一应俱全，布置得极好，暖感的阳光和飘来的白色窗帘，让人一看?就不禁联想到自己躺在这里休息午睡的情景。
如果说进来之前有三分心动，那?么现在已经?五分了。
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简家南继续探索样板房，她走到其中一个房间里面，就看?到一张一米八的床放在中间，旁边的衣柜还有书桌一应俱全。
刘青松贴心地?打开台灯，温馨的黄色光芒马上笼罩房间，简家南简直都可以想象得到她晚上在房间内独自学习的时光了。
简阳平和苏琴轩对这套房子?也很?满意，不说软装，就看?这充满现代化的各项设施和家具，冲水马桶和煤气灶，还有冰箱阳台洗衣机，都非常符合大人的心意。
刘青松看?到一家人大概把这套房子?看?完，马上适时出?现：“接下来我带你?们去看?另外一间房子?吧，是三室两厅的户型。”
她落落大方：“其实在我看?来，那?间房子?还要比这里的好呢。”？？？
现在的房子?他们就已经?很?满意了，但没想到还有比这里更?好的？
这句话马上就把大家的好奇心给勾起来了。
等?到了隔壁一看?，果然如此。
三室两厅的布局比二室一厅是要好一些。
不仅更?加宽敞了，也更?加科学，每个房间的通道更?宽了些，不再?那?么逼仄。
不管简家人脸上神色如何，刘青松依然保持之前的态度，详细又不失耐心地?一一介绍起来。
简家人的问题一个比一个深入，一个比一个详细，但是刘青松脸上却丝毫没有她的其他同事那?种被问多了就很?不耐烦的表情，她的笑容反而更?加深了。
“嗯，您是问这套房子?的取暖问题，您别开玩笑了，广东的冬天我也体验过，没有那?么冷，洋房跟自建房的温度其实没有多大差别，相反，洋房还更?好一点。它用到的建筑材料和各种零件，可以更?好地?保温和纳凉，做到冬暖夏凉不是问题。”
一个早上的时间转瞬即逝，很?快就到了中午的饭点，简家一家四口心满意足，准备告别。
你?问他们买不买房？
那?还要问吗？当然是买了！
如果说之前女儿交过来的资料，特别是那?个买房子?送户口的政策，让两个人非常意动。
那?么今天实地?考察过，他们才真的确定下来，这房子?，是真的要买。
但是在买多少哪个户型的房子?，买多少套房子?这些问题上，一家人就有分歧了。
这个分歧，主要是发生在简家南和她哥哥之间的。
“三室两厅！我们买三室两厅吧！房子?越大越好，爸爸妈妈你?们也看?见了吧，刚刚看?到的房子?多宽敞啊！还有三个房间，爸爸妈妈一个，我和哥哥一人一个，不是正好吗？！”这是简家南在极力撺掇的。
“不行！就要两室一厅的，要那?么大干什么，又不是溜冰场，难不成?还能在里面滑冰吗？房子?够用就行，一个就很?合适了，不要花那?个冤枉钱！”这是简家北出?于务实给出?的理?由。
两个人谁也不让谁，在售楼处这里头就吵得厉害，像是有八百只舞狮在里面玩闹。
两个大人看?了一会笑话，才上前分开兄妹，苏琴轩笑着说：“好了好了，你?们两个不要闹了，我跟你?爸爸啊，早就决定好了。”
“哼！”
“哼！”
简家南终于不情不愿地?松开哥哥，看?向父母，等?他们要宣布的消息。
“我们决定，要买——”
“两套！”
什么？
简家南还在等?买哪个户型呢，就听见爸爸妈妈的话说是要买两套，脑子?一时间没转过来，呆呆地?看?过去。
“对，你?们没听错，我们家这次要买的就是两套房，把两室两厅和两室一厅都给买下，到时候把中间的墙壁打通，变成?大平层。”
嗯？
这倒是两个孩子?从没有设想过的道路，还可以这样搞？
他们还在选应该买哪个户型，爸爸妈妈就大手一挥，决定两个都要了？
真是豪气冲天的一个举动啊！看?来南北饭店今年的营业额很?好，并且未来的营业情况也给了他们很?大信心啊！这样他们才会舍得花个小十万来买房子?。
两个孩子?不理?解，但是在简阳平和苏琴轩看?来，这是理?所当然的一件事。
一个是孩子?大了，睡在一起总是会有不方便?的地?方，特别是他们家一个男孩一个女孩，急需有个人空间。
还有一个则是户口问题，这也是两个大人最最操
心的事情了。
买一套房送三个户口，但是他们家有四口人啊，落下哪个都不行，这样综合想一想，不就是要买两套房了？
苏琴轩和简阳平决定好了，转头看?向一直跟在他们身后?的刘青松，嘱咐道：“小刘啊，这两套房我们要了，你?再?帮我们好好挑一挑楼层和楼号吧！”
刘青松得了准信也没有成?交了的欣喜若狂，而是维持住了淡定的神色，沉着冷静地?一个个跟他们挑选起来。
“我要跟您推荐六号楼，第一个是因为它的地?理?位置最好，正好位于小区中间，离大门还有小区后?门的距离都很?合适，跟马路也有一段距离，不会过于吵闹。”
“还有一点，”她说到这可颇为不好意思地?低下头，“我们这边的人还挺相信一些东西的，您看?这个数字，不是挺好的吗？六六大顺，这是生活学习一切顺顺利利的意思啊！”
她说的这个是真的，广东这边的人说的好听是尊重传统习俗，不好听则是迷信，买东西图个吉祥象征的数字，都是常事了。
五个人埋头讨论，这个热热闹闹的景象落在别有用心的人眼里就不怎么好看?了。
“今天不会是幸运日吧？真能开张了？”
“就算是幸运日也不见得是你?的幸运日，那?也是人家小刘的幸运日啊！”
“我看?不见得这家人能买，吹牛吧他们，一买就是两套，你?看?别家那?些大老板，钱包那?么厚，别在腰间粗得要命，也没这家人说买就买的豪气，肯定是在装相！”
“哎哎哎，他们起来了！快看?快看?！”
说话间，简家人已经?挑选好了，站起来跟刘青松握了个手，周围的人都竖起耳朵听。
谁不想赚钱呀，这群人来到售楼部?都是为了赚钱的，一套房几万块，平摊到每一个人的提成?起码有个一两百，说出?去都是一笔巨款，毕竟在这个年均工资十几块的年代，不是随随便?便?都能赚到一百来块钱的。
现在看?到刘青松这个年纪比谁都小的小姑娘很?有可能拿下这笔生意，获得这笔巨额提成?，他们的心里呀其实都在酸溜溜地?冒着泡呢。
苏琴轩撩了下耳边头发，满意地?说：“那?行吧，先就这样，我跟我爱人先去拿钱，你?帮我们留着这两套，我们下午就来。”？？？
什么？下午才来？
就不是现在付款的意思喽？
一听这话，后?边的男
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人们马上咧开嘴笑起来，纷纷对视，眼神中尽是果然如此的意思，他们早就预料到这幅情景了，怎么看?简家南他们都不像是可以一下子?拿出?小十万的人家，买不起嘛倒也正常。
就是这打肿脸也要装胖子?的行为，他们有些看?不起。
还下午呢，只是托词而已吧，怕是等?到晚上都等?不来！
换了旁人，在这种大起大落之下不说神色大变也会有几分异样，但是刘青松今天还是一脸的淡定，就好像是煮熟的鸭子?没飞走一样。
她收起桌上的材料，站起身把一家人给迎出?去，一边走还一边说：“好，那?我就在这里等?着你?们啦。”
刘青松其实心里还是着急的，他们售房部?的人不仅有基本工资，还有提成?绩效，也就是没卖出?一套房就有不同比例的提成?可以拿，刚刚她招待了面前的这一家四口，还以为能当场拍板呢，结果还是要等?，还是未知数。
她其实对下午再?来付钱这件事情心里没底，不知道面前这家人到底下午还来不来，但是她决定一直等?下去，因为，当他来做这份工作的时候，他就在心里暗暗地?告诫自己，耐心负责，要平等?对待每一个来咨询的客人，不会因为是否下单而改变态度。
刘青松这一等?，就等?到了晚上。
别说下午了，整个下午都过去了，现在那?一家人还是没来，等?到夜幕笼罩，售楼处的其他人结束了自己为期一天的坐在椅子?上的工作，伸着懒腰想离开这边，就看?见有四道人影缓缓朝着这里走来，正是简家南一家四口。
要是简家南知道售楼部?这些人在想什么的话，她一定会为自己辩解的。
才不是故意迟到，只是事发突然，被一些事情绊住脚而已！
第42章买房入住
简家南他们来迟了些, 因为?爸爸妈妈刚刚带着他们去换钱去了。
更准确地说，是去换外?汇。
这还是简家南第一次接触到这个单词呢。
苏琴轩给她解释：“外?汇，指的是一种本国或者本地区以外的货币支付手段。”
看到女儿一边吃饭一边面露不解, 她换了种说法?：“就?是换钱, 比如拿人?民币换成外?币，又或者拿外?币换成人?民币。”
简家南这才懵懂地点点头。
随即，她有了新的疑惑，那他们接下来要去哪里换外?汇呢？又是要换成哪种外?币呢？
他们家的这一顿午饭自然是在南北饭店吃的, 他们家有一个单独的包厢, 吃完后简家南就?在眼巴巴盼着爸爸妈妈将要把自己?带到哪个地方去换钱, 结果两?个大人?一点都不着急，丝毫没有起身的意思。
简将来越来越好奇了，大约十分钟之后，包厢门被打开，一位熟人?进来了。
“张姨！”简家南一看到那个人?进来就?很惊喜, “张姨你?今天过来呀，是又有什么好货了吗？”
过来的这位妇女年?纪四十上下, 面容坚毅, 一看就?是平日里干活利落爽快的那类人?。
来者正是南北饭店的新供应商，张晓，也?就?是自从换了刘家之后的其中一个新供应商。
南北饭店虽然吸取了刘家的教训, 供应商也?找了很多条不同的渠道，但是综合来说, 他们还是跟张晓合作?得最愉快。
张晓一进来，就?跟简家南打了招呼：“哎, 南南，我今天来没带什么好食材。”
简家南有些失望, 马上就?听见她继续说：“不过嘛，倒真的是有一些好东西。”
嗯？是什么好东西呢？
张晓把自己?随身携带的一个文件包放在桌上，打开来从里面取出几叠纸，还有一份合同文件。
接着她对?苏琴轩说：“苏老板，你?之前?交代我要的东西我都给你?找来了，你?看看数目对?不对?？”
苏琴轩和简阳平这才拿过来慢慢看起来。
“嗯，是对?的，手续还挺全，我看法?律应该不禁止吧，你?这份手续程序上也?没有疏漏吧？”
张晓明豪气冲天地拍了拍胸脯，“怎么可能，我做事你?放心，尽管放心好了，我给你?换外?汇的这个渠道都是国家出面的，合法?合规，这些文件不论你?拿到哪个地方去，都挑不出差错来！”
外?汇？
这是简家南今天第二次听到这个词了，她满脸的好奇，宛若实质，都快要溢出来了。
苏琴轩看完了合同文件，这才大发慈悲地跟小女儿解释：“南南，你?上次给我们的资料上不是写了东湖丽苑这个项目是政府跟港商一起合作?的吗？虽然这个小区是位于深圳，但是毕竟参与人?员有香港商人?，因此?它也?在香港售卖，付款方式有两?种，一种是本币结算也?就?是我们人?民币，另外?为?了方便港人?购买允许使用港币结算。”
“地区不同使用的货币种类也?不一样，你?这个明白吧？”
苏琴轩和简阳平都在有意无意地训练一双儿女相关的经济学知识，不会因为?他们年?纪还小就?觉得没有详细解释的必要。
比如说现在，苏琴轩就?会特意在各种实例操作?中教导他们相关知识。
简家南点了点头：“这个我懂的妈妈，意思是在深圳我们用人?民币买东西，在香港就?用港币卖东西。”
苏琴轩欣慰的点了点头：“没错就?是这样，虽然我们深圳跟一墙之隔的香港一脉相承，源远流长，自古以来就?是不可分割的两?个领土，但因为?一些历史遗留问题，使用的货品种类是不一样的。因此?，你?可以好好想一下，如果我们习惯了用人?民币，有天要去到香港玩的话，应该怎么办呢？”
简家南顺着妈
妈的话往下想：“我们去到人?家的地方做客那肯定是要用港币的，所以就?是要把手上的人?民币换成港币。”
苏琴轩：“没错，就?是这样。所以换外?汇也?就?是这么个道理?。”
简家南灵光一闪，马上就?知道了关键之处：“所以东湖丽苑也?在香港售卖，这意味着它可以用港币结算，所以爸爸妈妈你?们今天才要张阿姨去帮忙换外?汇嘛？”
张晓赞许地点了点头，苏琴轩和孩子谈话的这一副场面，她也?不是第一次看了，但是每一次看她都能从中获得极大的感悟，一是惊讶于因为?苏琴轩为?人?父母的循循教诲，二是因为?简家南商业直觉上的敏锐。
可是这一次简家南还是有一些不明白，“可是妈妈，东湖丽苑用港币结算是为?了方便香港人?民过来购买这个楼盘，可是我们不需要呀，为?什么要换外?汇呢？”
简阳平兴致勃勃地插嘴了：“这就?需要说到差价的问题了。”
这里面的学问就?很大了，他有点担心孩子还小现在花太多时间也?说不清楚，因此?简阳平只是简短地说：“港币换人?民币有差价，反之同理?，人?民币换成港币也?有差价。反正在当前?的汇率之下，用港币结算是要比人?民币优惠很多的。”
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现在的外?汇方式是国家掌控的，私人?是禁止的，如果没有合适的项目进行?出口贸易，私下里换外?汇是一种违法?行?为?。
但是东湖丽苑这个项目又是政府主导的，因此?，苏琴轩想了一个好方法?，他们特地找人?通过国家这一条线来换到外?汇，这样一来他们买房子也?可以用港币结算了。
可不要小看这里面的学问，用人?民币结算两?套房的话就?要花十万块钱，而用港币结算的话起码能省大几千。
但是因为?是不同货币导致的汇率问题，对?项目的主导人?来说，实际利润是没有减少?的。
让张晓帮忙换外?汇，是因为?张晓有亲戚在香港从事外?贸行?业，当然这其中也?少?不了张晓的好处。
张晓眼看大家谈的差不多了，便跟着告别：“行?啦，你?让我找的东西我也?给你?们找到了，证件齐全程序合规，可以直接拿着这个找上门，银行?也?是认的。”
苏琴轩和简阳平将张晓送出去，然后把两?个孩子一起带着，就?要往早上刚看过的小区而去：“走吧，我们现在去买房了！”
这就?是刘青松为?什么晚上才看到一家人?回来的原因了。
刘青松在他们离开的时候也?没有闲着，一个下午的时间有三三两?两?的客人?上门来看房，也?是刘青松接待的。
看房的人?离开了，刘青松并没有就?这样休息，而是马上坐下来整理?资料，查漏补缺，看看漏了什么优势没说，以便于接下来更好地向客人?推销房子。
在这样的平静之下，她迎来了一家四口。
刘青松在看到简家人?来的时候，立刻就?起身迎了上去。
“你?们来啦，我刚刚趁着时间把你?们的证件资料也?准备好了，如果已经下定决心没其他问题的话，现在就?可以办手续了。”
不打没有准备的仗也?是刘青松的一个原则。
苏琴轩点点头：“没有其他问题了。”
但是这个时候简家南举手了：“我有一个问题！”
嗯？众人?的目光顿时都集中在她这个小孩子身上，“你?有什么问题呢？”
简家南悠悠说：“姐姐，我们家这一次是一次性买了两?套房，你?刚刚说买一套房有各种礼物大礼包可以送，那如果我们买两?套的话，是不是有更大的优惠啊？”
这句话说的在理?，为?了吸引看房客，东湖丽苑给出了极大的优惠，只要买房都有东西都可以送，这在刘青松可以自主决定的范围内。
但是她却从来没有想过一个问题，那就?是会有人?一下子买两?套房，这样一来，赠品应该怎么选择呢？
刘青松一时间犯了难，但她从不是那种知难而退的人?，更何况面前?这家人?很可能成交，就?更加要想方设法?留下来了。
她微微一笑，先承认这是自己?的疏忽：“不好意思啊，我一时间没有想到这一点，这样吧，我先去找一下上级领导商量一下，你?放心，我会尽力为?你?们争取一个满意的优惠的。”
简家北都睁大了双眼，还可以这样？主动要求优惠都行?？
简家南满意点头，“谢谢姐姐，我等你?的好消息！”
简家南继续在售楼处逛起来，南北饭店的餐品买多了还有优惠折扣，没道理?房子没有啊，多买多省，不是一样的道理?吗？
就?在简
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